奈良県香芝市に拠点を置き、関西一円でお家の修理・屋根工事・雨漏り修理・防水工事を手がけるワークスリンク株式会社です。

実務件数延べ5,000件以上の実績をもとに、今回は奈良県生駒市で施工した「外壁カバー工法」の施工事例を詳しくご紹介します。

「壁から雨漏りしているけれど、どう直せばいいかわからない」

「外壁が古くなってきたが、張り替えは費用がかかりすぎる」

とお悩みの方は、ぜひ最後までご覧ください。

施工概要

● 代表の簡単なプロフィール ●

◇ 19歳から職人として技術を磨き、雨漏りやお家のことを学んできました。
◇「雨漏り鑑定士」「一般建築石綿調査者」その他有資格者。
◇ 携わった実務件数は延べ5000件以上。

◇ 朝日新聞から取材を受けました。

〜業歴20年以上、延べ5000件以上の中で携わった実績 〜

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誠実な対応で、お客様のお困りごとに駆けつけます。

奈良県香芝市に拠点を置き、大阪・三重・京都・和歌山で活動するワークスリンク株式会社です。
お家の修理を専門とし、雨漏り修理・板金工事全般・屋根工事全般・外壁塗装工事、内装リフォームや水回り工事にもご対応してます！

お見積やご相談はすべて無料！

安心してご相談ください

施工前の状態｜外壁から雨漏りが発生していた

今回ご依頼いただいたのは、奈良県生駒市の商業ビルです。

外壁に使用されていた黄色いタイル調のレンガ外壁が経年劣化し、壁の内部から雨漏りが発生していました。

外壁からの雨漏りは、一見するとひび割れや目地（コーキング）の劣化が原因のように見えますが、実際には外壁材そのものの防水機能が低下しているケースが多くあります。

今回も部分補修では根本的な解決が難しいと判断し、外壁カバー工法をご提案しました。

外壁カバー工法とは、既存の外壁材を撤去せずにその上から新しい外壁材を重ねて張る工法です。

解体・撤去費用が不要なため、張り替え工事より費用を抑えながら根本的に雨漏りを解決できます。

外壁カバー工法の費用相場

外壁カバー工法の費用は、建物の規模や使用する材料によって異なりますが、一般的な目安は以下のとおりです。

ガルバリウム鋼板によるカバー工法は、塗装よりも初期費用はかかりますが、メンテナンスサイクルが長く長期的なコストパフォーマンスに優れています。

また、張り替えと比べると解体・廃材処理費用がかからないため、トータルコストを抑えられます。

STEP別施工工程

STEP 1｜仮設足場の設置

【足場設置・ワークスリンクの養生幕】

安全に工事を行うため、まず建物全体に仮設足場を設置し、飛散防止ネットで養生します。

足場は施工品質を左右する重要な工程です。地域の皆様へのご迷惑を最小限にするよう、丁寧に設置いたします。

STEP 2｜木下地（胴縁）の施工

【既存外壁への木下地取り付け】

既存の外壁面に木下地（胴縁）をビス止めしていきます。この下地が新しい外壁材をしっかりと支える骨組みになります。

また、既存外壁と新しい外壁材の間に通気層を設けることで、内部結露の発生を防ぐ効果もあります。

下地の水平・垂直を丁寧に確認しながら施工することで、仕上がりの美しさが決まります。

STEP 3｜水切りの取り付け

【土台水切りの取り付け】

外壁の下端や窓まわりなどの「取合い部」に水切りと呼ばれる金属部材を取り付けます。

水切りは雨水が外壁内部に侵入するのを防ぐ、非常に重要な部材です。ここの施工が甘いと、せっかくカバー工法をしても雨漏りが再発してしまいます。

ワークスリンク株式会社ではお家の形に特注加工した商品を板金職人が丁寧に取り付けを行い、雨水の侵入経路をしっかりと遮断します。

STEP 4｜透湿防水シートの貼り付け

【透湿防水シートの施工】

木下地の上全面に透湿防水シートを貼ります。このシートは、万が一外壁の継ぎ目から雨水が入り込んでも建物内部に浸入させない「二重の防水ライン」として機能します。

また「透湿」機能により、内部の湿気を外に逃がして結露やカビの発生を防ぎます。

JIS規格適合品を使用し、耐久性と防水性を担保しています。

STEP 5｜ガルバリウム鋼板・角波の施工

【角波（ガルバリウム鋼板）施工中】

いよいよメインとなるガルバリウム鋼板・角波を張っていきます。

今回使用したのは高耐久品の角波ガルバリウム鋼板。縦方向に規則正しく波形が並ぶデザインは、現代的でスタイリッシュな印象を与えます。

ガルバリウム鋼板の主な特徴は以下のとおりです。

• 耐久性：メッキ層がサビの進行を抑え、耐用年数は20〜30年
• 軽量性：既存外壁への負担が少なく、建物への影響を最小限に抑える
• 断熱性：空気層と合わせることで断熱効果が向上
• デザイン性：マットな濃色仕上げで建物の外観を一新

角波を1枚ずつ水平を確認しながら丁寧に取り付けることで、仕上がりの精度が高まります。

STEP 6｜各所の水切り・シーリング仕上げ

【取合い部の水切り仕上げ】

角波を張り終えた後、窓まわりや角（コーナー）など雨水が溜まりやすい部分に再度水切りを取り付け、必要箇所にシーリング（コーキング）処理を施します。

この最終防水処理が、長期的な雨漏り防止の決め手になります。

この部分ももちろん、特注加工した「水切り」を取り付けます。

ジャストフィットした商品を取り付けるため雨漏りを確実に防ぎ、また美観も高めます。

STEP 7｜足場解体・完成

【施工完了 正面外観】

足場を解体して、施工完了です！

黄色いレンガ調の外壁から、マットなブラックのガルバリウム鋼板へと劇的に変わりました。

雨漏りの根本原因を解消しながら、建物の外観も大きくイメージチェンジ。お施主様にも大変喜んでいただけました。

外壁カバー工法が向いているケース

外壁カバー工法は、以下のようなお悩みをお持ちの方に特に適しています。

• 外壁のひび割れや目地の劣化から雨漏りが発生している
• 既存の外壁材が著しく劣化しており、塗装では対応できない
• 外観を大きくリフレッシュしたい
• 外壁張り替えより費用を抑えたい
• 工事期間をできるだけ短くしたい

逆に、既存外壁の下地（構造材）が大きく傷んでいる場合は、カバー工法の前に下地補修が必要になることもあります。

まずは専門家による現地調査でご確認ください。

よくある質問（FAQ）

Q. カバー工法をすると壁が重くなりませんか？

A. ガルバリウム鋼板は非常に軽量な素材のため、既存の外壁に重ねても建物への負担はほとんどありません。一般的なサイディングと比較しても約1/4程度の重量です。

Q. 工事期間はどのくらいかかりますか？

A. 建物の規模にもよりますが、一般的な住宅（2〜3階建て）では10〜20日程度が目安です。足場の設置・解体を含めた期間です。

Q. 施工後のメンテナンスは必要ですか？

A. ガルバリウム鋼板は塗装に比べてメンテナンス頻度が少なく、10年に1度程度の点検が目安です。ただし、コーキング部分は5〜10年で補修が必要になる場合があります。

Q. 既存の外壁がタイルでもカバー工法は可能ですか？

A. タイル外壁でも施工は可能ですが、タイルの浮きや剥離がある場合は事前処理が必要です。現地調査の上でご判断します。

Q. 奈良県生駒市でも施工できますか？

A. はい、もちろんです。ワークスリンク株式会社は関西一円を対応エリアとしており、奈良県内（生駒市・奈良市・大和郡山市・天理市・橿原市・香芝市など）全域に対応しております。

まとめ

ワークスリンク株式会社は、奈良県全域で屋根工事・雨漏り修理・板金工事を専門に手掛けるプロの屋根工事店です。

• 外壁の雨漏りには「カバー工法」が根本解決の近道です
• ガルバリウム鋼板は耐久性・軽量性・デザイン性に優れた高性能外壁材です
• 透湿防水シート・水切り施工など、細部まで丁寧な防水処理を行います
• 雨漏り解消と同時に外観の大幅リフレッシュも実現できます

外壁のご相談・無料見積もりはこちらから： https://workslink.co.jp/contact/

弊社は「無理な押し売り」や「お願い営業」、「しつこい営業」は一切しませんのでご安心下さい。

最後でご覧いただきありがとうございます。

〜業歴20年以上、延べ5000件以上の中で携わった実績 〜

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代表取締役　西田 雄紀