奈良県香芝市に拠点を置き、関西一円にてリフォームを営んでおりますワークスリンクです。
雨樋工事や雨漏り修理、屋根工事や外壁工事などを手掛けております。
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今回は「天窓（トップライト）からの雨漏り」について原因・応急処置・修理方法・ 費用相場まで専門業者の視点から徹底解説します。

「天窓から水がポタポタ落ちてく る」「雨の日だけ染みができる」とお悩みの方は、ぜひ最後までお読みください。

天窓から雨漏りが起こる5つの原因

天窓は屋根面に設置されるため外壁の窓と比べてはるかに雨水にさらされます。

以下 の 5 つが主な原因です。

1. コーキング（シーリング）の劣化

天窓の枠まわりには防水のためのコーキング材が充填されています。コーキングは紫外 線・熱・経年劣化によって 10〜15 年程度でひび割れや収縮が起こり、そこから雨水が 浸入します。

天窓の雨漏りで最も多い原因の一つです。

2. ゴムパッキン（ガスケット）の劣化

天窓のガラスと枠の間にはゴム製のパッキンが使用されています。このゴムが硬化・亀 裂を起こすと防水性能が失われます。

パッキンの劣化も 10〜20 年で起こりやすく定期点検が欠かせません。

3. 板金（フラッシング）の不具合

天窓と屋根材の取り合い部分には雨水を逃がすための板金（フラッシング）が設置さ れています。この板金が経年劣化で浮き上がったり隙間ができたりすると雨漏りの原因になります。

建築板金の施工精度が仕上がりを左右する最も専門性の高い部位です。

4. 天窓本体のガラスや枠の破損

強風による飛来物・落雷・経年劣化でガラスが割れたり樹脂枠が変形することがあります。

本体が破損している場合は補修ではなく交換が必要になります。

5. 施工不備

新築・リフォーム時の施工精度が低いと数年で雨漏りが発生することがあります。

天窓まわりの防水処理は非常に高度な技術を要し、熟練の職人でなければ適切に施工でき ません。

天窓の雨漏りを発見したら！まずすべき応急処置

「今すぐ修理業者に来てほしいが今日は連絡が取れない」「大雨の夜に突然気づい た」

そんなときの応急処置を解説します。

—— 応急処置はあくまで一時しのぎです。必ず後日、専門業者に根本的な修理を依頼してください。

バケツ・雑巾で水を受ける

室内に水が落ちてくる場合は、バケツや雑巾で受けましょう。床材や家具への二次被害 （カビ・腐食・漏電）を防ぐことが最優先です。水が広がらないようにレジャーシート も敷くと効果的です。

防水テープで仮補修

天窓の外側（屋根の上）に安全に上がれる環境があれば、防水ブチルテープでひび割れ 箇所を仮補修できます。ただし、無理に屋根に上ることは転落事故につながります。

安全が確保できる場合のみ行ってください。

ブルーシートで覆う

天窓全体を大きなブルーシートで覆い雨水の浸入を一時的に遮断する方法です。風で飛ばないよう土嚢などで固定してください。

⚠️やってはいけない NG 対処法 •

既存のコーキングの上から重ね塗りする：一時的に止まるように見えても内部に水 がたまり、のちに大規模な被害になるケースが多いです。

内側からのコーキング塗布：根本的な原因を解決せず、問題を先送りするだけです。

天窓の雨漏り修理方法と費用相場

修理方法は劣化の箇所・程度によって異なります。以下はおおよその費用目安です。

（足 場代・消費税別）

修理内容 コーキング・シーリング補修

板金（フラッシング）補修

ゴムパッキン交換

天窓本体の交換

天窓の撤去・塞ぎ工事

※ 足場が必要な場合は別途 10 万〜20 万円程度かかります。

実際の費用は現地調査の上 でご案内します。

コーキング・シーリング補修

既存のコーキングを完全に撤去し新しいコーキング材を打ち直す方法です。劣化が軽 度なうちに行えば比較的安価に対応できます。

板金（フラッシング）補修・交換

天窓と屋根材の取り合い部分の板金を補修・交換します。建築板金の専門知識が必要 で、施工精度が仕上がりの品質を大きく左右します。

ワークスリンクは板金工事を専門とするため、この部位の修理を得意としています。 

天窓本体の交換・撤去

本体の損傷が激しい場合や「天窓そのものをなくしたい」という場合は交換または 撤去・塞ぎ工事が選択肢になります。

撤去後は屋根材や防水処理をしっかり施工することで雨漏りを根本から解決できます。

雨漏りを防ぐ！定期メンテナンスのポイント

天窓の雨漏りは「突然起こるもの」ではなく、多くの場合徐々に劣化が進んだ結果です。

以下のポイントで早期発見・予防ができます。

• 3〜5 年に一度の点検：コーキング・パッキン・板金の状態を専門家にチェックし てもらいましょう。

• 台風シーズン前の点検：秋の台風前に状態を確認しておくことで、被害を未然に防 げます。

• 室内のシミ・カビに注意：天窓まわりの天井にシミや変色がある場合はすでに雨 漏りが始まっているサインです。

信頼できる修理業者の選び方

天窓の雨漏り修理は専門性が高く施工会社選びが仕上がりと耐久性を大きく左右します。

以下のポイントを参考にしてください。

1. 施工実績が豊富か：ホームページや施工事例で天窓修理・屋根工事の実績を確認しましょう。

2. 建築板金の専門業者か：天窓まわりの板金工事は、板金専門の業者に依頼するのが 最善です。

3. 現地調査・見積もりが無料か：調査費・見積もり費を請求する業者は要注意です。

4. 工事保証があるか：施工後のアフターフォロー・保証内容を必ず確認してください。

5. しつこい営業をしないか：訪問営業で「今すぐ決めないと」と急かす業者は避けましょう。

よくある質問（FAQ）

Q. 天窓の雨漏りは DIY で直せますか？

A. 応急処置としてコーキングや防水テープでの仮補修は可能ですが根本的な修理は専門業者への依頼をおすすめします。誤った施工は二次被害や費用増大につながります。

Q. 雨漏りに気づいてからどれくらいで修理すべきですか？

A. 発見したらできるだけ早く対処することをおすすめします。放置すると断熱材・木材・内装へのカビ・腐食が進 み、修理費用が大きく増えます。

Q. 天窓を撤去した方がいいですか？

A. 雨漏りが繰り返される場合や、天窓の必要性を感じていない場合は撤去も選択肢の一つです。撤去後は屋根材と防水処理をしっかり施工すれば、以後の雨漏りリスクをなくせます。

Q. 奈良県・大阪府以外でも対応できますか？

A. ワークスリンクは奈良県香芝市を拠点に、大阪・京都・三重・和歌山など関西一円で対応しております。まずはお気軽にお問 い合わせください。

まとめ

天窓の雨漏りは放置すると建物全体に深刻なダメージを与えます。

• 原因はコーキング劣化・パッキン劣化・板金不具合・本体破損・施工不備の 5 つ

• 発見したらまず応急処置で二次被害を防ぐ

• 費用は修理内容により 3 万円〜40 万円以上と幅があり、現地調査が必須

• 火災保険が適用できる場合があるので確認を

• 3〜5 年に一度の定期点検で早期発見・予防が可能

「天窓から雨が漏っている」「屋根まわりが心配」という方はぜひワークスリンクにご相談ください。

現地調査・お見積もりはすべて無料です。しつこい営業は一切行いませんので、どうぞお気軽にお問い合わせください。

ワークスリンク株式会社について

奈良県香芝市に拠点を置き、関西一円（大阪・京都・三重・和歌山など）で建築板金・ 雨漏り修理・屋根工事・外壁工事・内装リフォームを手がけています。

業歴 20 年以上、延べ 5,000件以上の実績を誇り、マクドナルド・しまむら・JR 西日本・三井ホー ム・積水ハウスなど数多くの大手企業・大型施設の施工に携わってきました。

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代表取締役 西田 雄紀